Estimation théorique
Avenue de Paris,92320 Châtillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Paris,92320-Châtillon indique un avis de valeur compris entre 808.000€ et 912.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.080€ et 9.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 808.000€ et 912.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 808.000€ et 912.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon (92020), comprenant 37303 habitants est de 21,69€, soit un loyer théorique mensuel de 2.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,79€, à 36,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.279€ et 3.678€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 63 | AV DE PARIS | 6 | 222 | 528 | 1100000€ | 4955€ |
2020-10-29 | 3 | RUE LECAILLON | 2 | 45 | 54 | 238000€ | 5289€ |
2022-05-25 | 8 | VLA DES PEUPLIERS | 8 | 138 | 540 | 960000€ | 6957€ |
2021-04-01 | 12 | IMP DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 130 | 157 | 755500€ | 5812€ |
2019-10-25 | 8 | RUE LECAILLON | 5 | 132 | 204 | 1350760€ | 10233€ |
2021-04-26 | 10 | RUE LECAILLON | 3 | 71 | 177 | 953000€ | 13423€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ESTHER CORDIER | 2 | 60 | 296 | 290000€ | 4833€ |
2022-07-13 | 18 | RUE ESTHER CORDIER | 4 | 66 | 150 | 565000€ | 8561€ |
2020-02-11 | 4 | RUE LEONARD MAFRAND | 3 | 50 | 198 | 345000€ | 6900€ |
2021-09-03 | 15 | RUE LECAILLON | 4 | 78 | 129 | 695000€ | 8910€ |
2020-06-25 | 13 | RUE ESTHER CORDIER | 3 | 86 | 308 | 500000€ | 5814€ |
2023-01-20 | 8 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 82 | 0 | 565000€ | 6890€ |
2020-12-07 | 18 | IMP DES CHAMPS FLEURIS | 6 | 134 | 457 | 980000€ | 7313€ |
2021-09-30 | 11 | RUE GUY MOQUET | 5 | 95 | 313 | 1000000€ | 10526€ |
2021-06-11 | 15 | RUE GUY MOQUET | 4 | 121 | 280 | 792000€ | 6545€ |
2021-10-15 | 13 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 91 | 255 | 750000€ | 8242€ |
2020-07-31 | 19 | RUE GUY MOQUET | 4 | 70 | 219 | 608800€ | 8697€ |
2020-09-30 | 3 | RUE FRANCOIS BARREY | 3 | 45 | 155 | 535800€ | 11907€ |
2021-07-29 | 20 | RUE LEONARD MAFRAND | 4 | 125 | 127 | 861000€ | 6888€ |
2020-07-31 | 23 | RUE LEONARD MAFRAND | 5 | 120 | 402 | 910000€ | 7583€ |
2021-07-13 | 25 | RUE LEONARD MAFRAND | 5 | 102 | 0 | 780000€ | 7647€ |
2020-06-16 | 4 | RUE HENRI GATINOT | 5 | 159 | 287 | 80000€ | 503€ |
2022-12-14 | 11 | VLA MADELEINE | 3 | 117 | 580 | 700000€ | 5983€ |
2020-12-02 | 60 | AV CLEMENT PERRIERE | 3 | 65 | 199 | 559000€ | 8600€ |
2021-12-06 | 8 | AV AMELIE | 3 | 70 | 220 | 694000€ | 9914€ |
2020-12-03 | 71 | AV CLEMENT PERRIERE | 3 | 80 | 194 | 609000€ | 7613€ |
2022-07-26 | 1 | AV AMELIE | 4 | 116 | 0 | 813500€ | 7013€ |
2021-07-26 | 8 | VLA MADELEINE | 3 | 52 | 77 | 510000€ | 9808€ |
2020-07-10 | 7 | VLA MADELEINE | 6 | 103 | 215 | 690900€ | 6708€ |
2023-04-13 | 37 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 88 | 0 | 579000€ | 6580€ |
2021-02-15 | 46 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 130 | 184 | 590000€ | 4538€ |
2022-07-05 | 3 | AV AMELIE | 6 | 160 | 395 | 945000€ | 5906€ |
2021-03-31 | 14 | VLA LE MESNIL | 4 | 104 | 264 | 937000€ | 9010€ |
2021-07-01 | 6 | VLA LE MESNIL | 5 | 115 | 302 | 1333700€ | 11597€ |
2021-06-24 | 29 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 107 | 382 | 865000€ | 8084€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DESPORTES | 5 | 112 | 250 | 900000€ | 8036€ |
2023-02-03 | 15 | AV AMELIE | 5 | 122 | 380 | 1185700€ | 9719€ |
2021-11-17 | 26 | RUE DE MERSEBURG | 4 | 96 | 115 | 663500€ | 6911€ |
2022-02-25 | 9 | VLA DES ROSIERS | 2 | 35 | 98 | 315000€ | 9000€ |
2021-04-27 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 88 | 246 | 691000€ | 7852€ |
2022-02-24 | 22 | RUE DE MERSEBURG | 9 | 257 | 638 | 1561200€ | 6075€ |
2021-01-15 | 23 | AV AMELIE | 4 | 62 | 191 | 743310€ | 11989€ |
2022-12-01 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 204 | 403 | 1030800€ | 5053€ |
2021-12-29 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 46 | 157 | 410000€ | 8913€ |
2020-03-05 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 72 | 0 | 525000€ | 7292€ |
2020-07-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 57 | 115 | 745830€ | 13085€ |
2019-06-05 | 8 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 58 | 199 | 400000€ | 6897€ |
2019-07-03 | 12 | VLA EUGENIE | 3 | 91 | 202 | 662000€ | 7275€ |
2022-06-24 | 26 | AV CLEMENT PERRIERE | 5 | 100 | 200 | 907000€ | 9070€ |
2020-12-02 | 8 | VLA SUZANNE | 4 | 105 | 136 | 738500€ | 7033€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DES LILAS | 3 | 68 | 128 | 585663€ | 8613€ |
2019-11-12 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 94 | 150 | 570000€ | 6064€ |
2023-04-28 | 25 | BD DE VANVES | 3 | 45 | 510 | 625000€ | 13889€ |
2019-11-27 | 4 | AV DE VERDUN | 7 | 213 | 814 | 877909€ | 4122€ |
2021-02-26 | 18 | RUE DE MALAKOFF | 7 | 160 | 475 | 1106000€ | 6913€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 65 | 326 | 651000€ | 10015€ |
2021-05-25 | 1 | VLA SUZANNE | 3 | 55 | 199 | 425000€ | 7727€ |
2021-05-20 | 20 | RUE DE MALAKOFF | 4 | 72 | 412 | 695000€ | 9653€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE MALAKOFF | 5 | 120 | 239 | 700000€ | 5833€ |
2019-10-28 | 1 | IMP MARCEL | 3 | 50 | 78 | 400000€ | 8000€ |
2019-07-16 | 6 | IMP MARCEL | 5 | 110 | 268 | 837700€ | 7615€ |
2022-03-25 | 62 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 99 | 649000€ | 7211€ |
2019-06-17 | 11 | BD FELIX FAURE | 6 | 102 | 131 | 772200€ | 7571€ |
2020-05-28 | 11 | IMP MARCEL | 4 | 138 | 324 | 850000€ | 6159€ |
2021-07-16 | 7 | VLA MARGUERITE | 4 | 69 | 186 | 629000€ | 9116€ |
2019-07-30 | 7 | VLA DU FOYER | 5 | 90 | 211 | 690000€ | 7667€ |
2022-11-18 | 18 | IMP MARCEL | 4 | 150 | 207 | 959300€ | 6395€ |
2022-11-25 | 6 | VLA MARGUERITE | 2 | 71 | 298 | 497000€ | 7000€ |
2022-10-27 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 114 | 102 | 800100€ | 7018€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE LA GARE | 11 | 159 | 261 | 1090000€ | 6855€ |
2021-12-10 | 44 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 140 | 301 | 886400€ | 6331€ |
2021-05-25 | 3 | VLA DU FOYER | 3 | 57 | 200 | 712100€ | 12493€ |
2021-09-07 | 42 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 232 | 860000€ | 8687€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DE LA GARE | 2 | 33 | 0 | 390000€ | 11818€ |
2020-02-28 | 13 | AV DE LA PAIX | 3 | 55 | 144 | 382000€ | 6945€ |
2022-11-30 | 23 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 78 | 116 | 519000€ | 6654€ |
2019-08-21 | 1 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 105 | 0 | 751400€ | 7156€ |
2019-07-25 | 7 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 0 | 741740€ | 7064€ |
2020-10-02 | 80 | BD DE VANVES | 4 | 103 | 0 | 762850€ | 7406€ |
2022-07-04 | 80 | BD DE VANVES | 4 | 118 | 0 | 783000€ | 6636€ |
2019-11-08 | 14 | AV DE LA PAIX | 6 | 115 | 193 | 884180€ | 7689€ |
2023-04-13 | 82 | BD DE VANVES | 6 | 170 | 514 | 1036000€ | 6094€ |
2022-10-07 | 16 | AV DE LA PAIX | 4 | 71 | 204 | 700000€ | 9859€ |
2022-02-22 | 39 | AV DE LA PAIX | 5 | 102 | 0 | 831000€ | 8147€ |
2023-04-13 | 29 | VLA LEGER | 3 | 80 | 86 | 580000€ | 7250€ |
2020-06-15 | 75 | BD DE VANVES | 4 | 68 | 101 | 619500€ | 9110€ |
2021-09-03 | 77 | BD DE VANVES | 4 | 101 | 167 | 835050€ | 8268€ |
2022-12-23 | 21 | VLA LEGER | 3 | 70 | 93 | 586538€ | 8379€ |
2021-11-09 | 30 | VLA LEGER | 1 | 30 | 88 | 102300€ | 3410€ |
2020-04-29 | 32 | VLA LEGER | 6 | 120 | 181 | 935000€ | 7792€ |
2020-07-03 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 100 | 193 | 560000€ | 5600€ |
2021-03-24 | 31 | RUE ALEXIS MARTIN | 3 | 56 | 147 | 745290€ | 13309€ |
2023-01-30 | 22 | VLA LEGER | 5 | 78 | 90 | 625000€ | 8013€ |
2022-06-23 | 34 | BD FELIX FAURE | 4 | 102 | 180 | 728000€ | 7137€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 44 | 179 | 400000€ | 9091€ |
2021-03-25 | 30 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 111 | 719 | 1521000€ | 13703€ |
2022-12-13 | 35 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 90 | 255 | 1275000€ | 14167€ |
2019-09-17 | 23 | RUE ALEXIS MARTIN | 6 | 141 | 252 | 950000€ | 6738€ |
2022-12-13 | 55 | BD FELIX FAURE | 4 | 160 | 376 | 2287000€ | 14294€ |
2021-05-28 | 43 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 110 | 500000€ | 5814€ |
2022-06-30 | 32 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 45 | 212 | 575000€ | 12778€ |
2019-11-28 | 5 | VLA LEGER | 4 | 80 | 92 | 586000€ | 7325€ |
2022-12-13 | 59 | BD FELIX FAURE | 3 | 60 | 209 | 550000€ | 9167€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 0 | 787000€ | 4919€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 210 | 0 | 870000€ | 4143€ |
2023-03-01 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 110 | 167 | 801200€ | 7284€ |
2020-06-10 | 21 | RUE NICOMEDES PASCUAL | 5 | 80 | 200 | 1050000€ | 13125€ |
2021-11-19 | 26 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 59 | 126 | 610000€ | 10339€ |
2020-03-17 | 20 | RUE ALEXIS MARTIN | 3 | 48 | 67 | 488000€ | 10167€ |
2020-10-02 | 4 | VLA LEGER | 4 | 90 | 175 | 916785€ | 10187€ |
2022-07-08 | 20 | RUE BERANGER | 5 | 103 | 127 | 865210€ | 8400€ |
2019-06-27 | 9 | ALL DU PROGRES | 4 | 66 | 319 | 508000€ | 7697€ |
2023-06-06 | 89 | BD DE VANVES | 3 | 50 | 112 | 525000€ | 10500€ |
2019-10-31 | 47 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 90 | 109 | 709110€ | 7879€ |
2020-02-28 | 20 | RUE ALEXIS MARTIN | 2 | 34 | 34 | 168000€ | 4941€ |
2021-10-14 | 12 | VOIE PETRAS | 3 | 45 | 196 | 375000€ | 8333€ |
2020-04-09 | 2 | VLA D ARCUEIL | 3 | 71 | 0 | 445000€ | 6268€ |
2021-01-29 | 2 | VLA D ARCUEIL | 3 | 107 | 0 | 660000€ | 6168€ |
2020-05-28 | 20 | RUE ALEXIS MARTIN | 3 | 94 | 141 | 635000€ | 6755€ |
2022-09-26 | 10 | RUE ALEXIS MARTIN | 4 | 71 | 146 | 690700€ | 9728€ |
2021-07-09 | 24 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 96 | 250 | 876055€ | 9126€ |
2020-06-18 | 5 | VLA BERANGER | 3 | 85 | 228 | 750000€ | 8824€ |
2019-12-13 | 41 | AV DE VERDUN | 5 | 83 | 106 | 627000€ | 7554€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 390000€ | 11818€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 33 | 107 | 445000€ | 13485€ |
2022-02-24 | 73 | BD FELIX FAURE | 5 | 142 | 210 | 869000€ | 6120€ |
2022-09-12 | 8 | VLA D ARCUEIL | 2 | 55 | 152 | 625000€ | 11364€ |
2023-02-15 | 250 | AV MARX DORMOY | 4 | 68 | 126 | 760000€ | 11176€ |
2022-04-19 | 3 | IMP SAMSON | 3 | 80 | 0 | 720000€ | 9000€ |
2021-11-23 | 75 | BD FELIX FAURE | 4 | 80 | 167 | 571850€ | 7148€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 142 | 145 | 660000€ | 4648€ |
2019-07-22 | 13 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 270 | 798550€ | 8495€ |
2022-07-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 86 | 184 | 820000€ | 9535€ |
2020-05-05 | 4 | RUE ALEXIS MARTIN | 10 | 388 | 403 | 1635000€ | 4214€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 120 | 157 | 782600€ | 6522€ |
2023-01-13 | 11 | RUE ALBERT AUBOIN | 4 | 123 | 102 | 746930€ | 6073€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 35 | 104 | 210000€ | 6000€ |
2022-11-16 | 5 | IMP SAMSON | 8 | 150 | 161 | 1225000€ | 8167€ |
2022-01-17 | 79 | BD FELIX FAURE | 5 | 82 | 208 | 813600€ | 9922€ |
2020-08-21 | 6 | IMP SAMSON | 5 | 122 | 251 | 1115850€ | 9146€ |
2022-01-14 | 81 | BD FELIX FAURE | 4 | 94 | 198 | 901000€ | 9585€ |
2022-10-07 | 38 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 138 | 363 | 939750€ | 6810€ |
2023-03-02 | 13 | RUE COLBERT | 4 | 60 | 442 | 715000€ | 11917€ |
2023-01-16 | 12 | PAS MADELEINE | 1 | 34 | 104 | 555400€ | 16335€ |
2021-11-26 | 8 | PAS MADELEINE | 4 | 125 | 199 | 828600€ | 6629€ |
2021-01-27 | 40 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 83 | 617 | 1008150€ | 12146€ |
2020-06-26 | 2 | IMP ALBERT MARIE | 3 | 45 | 101 | 100800€ | 2240€ |
2022-07-01 | 21 | RUE JEAN JAURES | 7 | 156 | 252 | 1195000€ | 7660€ |
2022-12-10 | 49 | RUE FRANCOIS PINSON | 6 | 124 | 262 | 780000€ | 6290€ |